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前几天，我们梳理了一下盘龙区今年的城改项目以及周边房价，网友们都很激动呐！争相询问：
2018，一夜暴富，还行不行了？
别急，别急，一向看别人发财也乐呵的小编，赶忙帮大家打听了大概的消息！
这一次，我们会把今年各个区最重点的项目先拿出来分享，之后则会持续更新每个区最全征迁地图和房价参考！
大家伙儿就当连续剧看着呗~
西山区——
计划供地2000亩，
年内启动草海和白沙地、彩云湾项目
根据西山区政府2018年政府工作报告，今年的大动作之一就是“拆出发展空间”，力争年内实现土地收储4000亩、土地供应2700亩。
草海片区、滇池西岸片区、螺蛳湾片区等都将继续成为其重点建设区域。
推进草海片区、滇池西岸片区保护性开发建设，加快土地一级开发整理及市政基础设施、湿地公园建设，力争草海五号地块和白沙地、彩云湾等片区项目启动建设，着力打造草海城市会客厅、滇池西岸生态涵养区和大健康产业核心示范区；
加快推进螺蛳湾片区项目建设，完成规划调整和新的社会投资人招选工作，力争完成剩余地块征地拆迁，实现土地交易；
优化长坡园区产业发展定位，推进团结片区建设。
资料显示，草海5号地块位于草海南岸，是云南城投和万科意向的“滇池未来城”项目，总面积约3655亩。
螺蛳湾片区改造已历时整整8年，但消息人士称，至今仍然陷于僵局，不仅征地拆迁停滞，在两家原社会投资人相继退出后，新的投资方也一直没有落实。如果今年西山区能完成片区规划调整，找到有实力的新社会投资人，片区改造也有望重新启动。
△西山区草海片区规划
五华区——
计划供地4000亩，重点打造西北新城
一直以来，五华区都是昆明的核心发展区域，其一举一动都备受关注。
据五华区政府官网消息，今年，该区域将统筹推动“一圈层”主城核心区、“二圈层”西北片区、“三圈层”西翥片区融合发展。
土地供应方面，其计划完成厂口、落水洞、桃园等片区10000亩土地流转、收储，实现西北、桃园等片区3000亩土地供应，确保一、二季度各1000亩土地供应。
同时，完成西北片区31号、32号、33号、省委机关农场、新飞林等地块征迁，启动克林轻工周边地块征迁，实现王家桥片区土地收储1500亩、土地供应1000亩。
城中村改造方面，实现下马村城中村改造项目回迁安置房开工建设，实施棕树营城中村改造项目转货币化安置，加快推进核桃箐村、小屯村二期、黄土坡村三期等6个城中村改造项目建设。
年内还将启动丹海降解、彩丰油墨厂等旧厂区改造，实现大公传媒中心项目回迁安置房实质动工。
此外，区域内的几个大项目也值得关注。实现新城吾悦广场项目投入运营，加快推进新希望白麓城、首创奥莱、宜家家居等172个重点建设项目，力争实现投资300亿元。
△首创奥莱效果图
官渡区——
计划供地2000亩，重点发展巫家坝凉亭等
去年，官渡区地区GDP达到1140亿元，在全省、全市继续排名第一。
据云南房网消息，今年官渡区将重点发展大健康、大旅游、大文创产业，打造养生、旅游、文体和大健康相融合的特色品牌产业，依托巫家坝、滇池国际会展中心等重点片区开发特色小镇，启动官渡古镇文化旅游小镇建设，推进凤凰山影视小镇、会展小镇和海东皮划艇小镇开发，引导和鼓励房地产企业投资开发旅游度假、养老养生、健康医疗等领域。
同时，官渡区今年将加大巫家坝、滇池国际会展中心、金马凉亭等片区开发，全力抓好征地拆迁、土地收储供应等要素保障工作，确保年内完成土地收储2700亩、供应2000亩；拟投资238亿元，加快推进路网建设，新建31条道路，加快推进古滇大道（官渡段）等50条道路续建，打通断头路。
△巫家坝片区规划效果图
盘龙区——
城改面积达2000亩，
西北山水新城、东白沙河片区和茨坝片区是重点
有关盘龙区的城改项目，上一篇文章中我们已经做了详细解读，大约有2000亩地涉及改造，西北山水新城、东白沙河片区、茨坝片区都是推进重点。
详情可戳：《这个区是昆明今年城改大户！7个村2000亩地，周边房价大变化》
今年，五华区其中一个工作重点就是中央商务区的华丽转身，确保年内该片区投资达60亿元以上。比如，启动南天·智云项目，加快建设恒隆广场写字楼、春之眼、香格里拉大酒店，年内确保恒隆广场商业部分建成开业，努力打造500强企业总部聚集大楼。
同时，启动东风广场片区“三旧”改造连片开发。推进置地广场、栗树头二期、昆纺二期等一批城市更新改造项目实现新的突破。
△昆明第一高楼春之眼设计效果图
西北山水新城片区内，则确保年内该片区投资90亿元以上。启动赛诺制药厂片区、雨树村二期城中村改造等项目，加快三峡集团区域总部、华能集团区域总部、红星美凯龙等项目建设；启动龙头村三期、大波村老村等项目征拆，完成浮岛智核23号地块、滇投羊肠片区等5宗土地交易，实现司家营、麦地村等城中村改造项目回迁安置房交付。
东白沙河片区内，力争该片区未来三年投资350亿元以上，确保年内投资80亿元以上。加快龙池村、市城投公司储备用地土地供应，启动虹桥村、青龙村等城中村改造，推进虹桥汽车财富中心、车行天下二期等项目建设。
茨坝片区内，确保年内该片区投资25亿元以上。
△东白沙河片区
呈贡区——
计划供地1680亩，继续发展“高铁+”经济
去年，呈贡的发展有目共睹，高铁是其助推器，全国性知名房企纷纷进驻。
根据呈贡区政府工作报告，2018年，全区将完成土地收储450亩、供应1680亩，加大旧城改造及昆玉路以西片区开发建设力度。
同时，“高铁+”经济也成为该区域的发展重点，形成“一核两轴三片五园区”空间布局。
棚户区改造方面，涉及范围广，力度大。
年内实现七星山棚户区改造项目、彩龙村安置房项目、雨花五号地块一期搬迁入住；
棚户区改造雨花一、雨花二地块项目年内交房；
龙斗三号地块一期、龙斗一号地块一期、雨花一号地块三期部分主体实现封顶断水；
龙四地块一期、龙四地块白龙潭片区、龙一地块一期安置房主体达到10层以上；
雨花四号地块二期、雨花六号地块出正负零；
雨花二号地块二期实现复工；
推进完善雨花四号地块一期、雨花一号地块一期、雨花二号地块一期用地手续，探索已建成安置房项目不动产证办理途径。
对暂不涉及搬迁的小古城、斗南、松花等社区加快推进微改造。
从以上信息，我们可以粗略估计，今年内（2018年），昆明主城四区以及呈贡区，土地供应面积至少能有11680亩，五华区则是其中的最大供货商，高达4000亩。
而据昆明乐居不完全统计，去年（2017年）昆明主城土地成交面积累计925万方（约13864.16亩），成交金额达454.26亿元，成为5年峰值。
对比两组数字，我们会发现，二者差距不算大。
如果您有一直关注我们对昆明楼市的跟踪报道，一定知道，去年昆明土地市场的竞争那是相当激烈的！各大房企简直是争破了头！
随着相关政策的持续出台，今年昆明土地市场是否会行情依旧呢？一万多亩地最后能不能如期上市交易？又能不能再现去年抢地盛况？是否又会房价相互影响？
相信这场贯穿全年的大戏还是会颇有看头的，热衷于楼市观察的小编们会持续给您带来最最最前方的消息。
今日话题：你们家属于这片区域吗？
