金盏单中最强阵容搭配(圣魂最强阵容)
原创 房小评 中国房评报道 今天
金盏片区，光环加身。
先是第四使馆区，又是北京自贸区试验区。最近，北京朝阳区领导更是给了它一个更形象的名字“第二三里屯”。
这个称谓，让人对金盏片区的未来设想直接从二维升级到了三维。
房小评很早就想测评下金盏片区了。好巧不巧，在三里屯做街拍师的朋友大兵，给了一个另眼审视金盏发展前景的新维度。
01
街拍经济
北京三里屯的人流总是熙熙攘攘，夜幕降临时，这里灯红酒绿，流光溢彩，映衬着帝都的喧嚣与奢华。一直以来三里屯都是时尚潮流的前沿，也是年轻人的精神领地。
这里聚集着来自全国各地的人们，有周边工作的白领，远道而来的游客，还有一支特殊的“队伍”——街拍师。
他们中有人在这里年入百万，也有人在这里盘桓数月后黯然离去。
曾期待转型街拍师的隋飞（化名），已经把回影楼打工的日期定在了10月底。选这个时间回去没有什么特殊含义，只因为再拍不出“10W+”的照片，口袋里的钱只够支撑到那时候。
“初到三里屯，只觉得遍地黄金。”
来三里屯街拍前，隋飞在北京已经工作快十年了，一直辗转在各大婚纱影楼做摄影师。
促使他到三里屯做职业街拍师的是疫情。
“疫情对影楼的生意影响太大了，我们靠的是客户多买照片赚提成，疫情后连拍的人都快没有了，”听朋友介绍，给时尚网站做街拍很火，只要有一张照片爆出“10W+”，就是一笔不菲的奖金，隋飞决定放手一搏。
隋飞还记得刚到三里屯踩点那天，一款在APP上报价600万元起的兰博基尼“大牛”就停在门口，发出低沉的排浪声，周围到处都是人。
“以前对三里屯的印象就是酒吧、潮人，到了这里才感觉到赚钱的机会遍地。倒卖手机能赚钱，送餐送咖啡能赚钱，卖花卖水能赚钱，更别提街拍了，”隋飞坚信，在三里屯一定能赚到一桶金。
他盘算着，如果能挣到钱，也让自己缴纳了快10年的社保发挥一下作用，买个北京的房子，彻底告别租房的日子。
每当有穿着靓丽的女孩从广场走过，隋飞总会冲在前面占据摄影位，连续按下快门。每一声快门的“咔哒”在他耳中都像是金钱掉落的声音。
七八月的北京正值暑季，也是最容易出好照片的时候。看准机会，隋飞在三里屯一连三天从早到晚，从太古里的广场拍到酒吧街。
深夜守在电脑前，从无数张照片中精选修图，发给编辑，终于诞生了他入行来的首张“10万+”的流量照，也让他第一次拿到了街拍的奖金，足足三万块。
虽然比起时尚杂志专聘的摄影师收入要少很多，但这三万块足以让隋飞在三里屯继续追梦。因为在拍出“10万+”的照片前，他手里只剩不到1000元。
“每次当你快坚持不下去的时候，这里又会给你点希望。”隋飞回忆起第一次“爆单”，有些兴奋又有些无奈。因为这样的运气随着天气转凉，没有再次光顾他。
“引爆流量的套路，无迹可寻”，在隋飞眼中一张好的照片需要光线、人物表情的完美结合，在三里屯街拍，追赶潮流的人遍地，却很难拍出让他满意的照片。
从五月份来到三里屯做街拍，转眼小半年，隋飞也结交了不少街拍的朋友，他们的队伍时而壮大，时而缩小。
相比隋飞这样中等水平的街拍师来说，活跃在三里屯的还有一群“老法师”。这些人据说每个月都有几十张10万+的照片作品，而且很多人被明星、网红所看重，还被一些时尚发布会请去做专业摄影，月入几十万是很轻松的事情。
02
金盏没有街拍
房小评有一位颇有名气的时尚街拍师朋友——大兵，每周他会来三里屯6天，来这里就是在上班。
每天拍摄并且修好15张合格的街拍照片传给公司的任务看似不重，但日复一日的工作，对于审美和拍照的要求却极为苛刻。
出于职业敏感性，他对三里屯人群的衣着特征有着不厌其烦的职业观察，朋友圈里发的也多是他精心挑选过的大片。
“不是所有人都会拒接街拍，因为这里是北京公认的潮人隐形T台。”与隋飞不同，大兵的对时尚的理解让他更愿意与街拍对象攀谈。
“你往这边走，不然背光，光线不好”，“不行，这个表情不到位，再来一次”，“我先给一个近景，然后再后移，远景试一下”，大兵早已习惯用专业术语与被拍摄者沟通摄影技巧。
为了让自己距离时尚更近，大兵也想在三里屯周边买套房子。买得起的二手房看过几套，都不中意，看得上的房子也确实买不起。所以至今他仍然租住在三里屯。
说起为何一定要住在三里屯，大兵感叹，这里的无界交融让他迷恋。一面莺歌燕舞，诉说着众生平等，一面又用它令人咋舌的房价，提醒着你人与人之间的隐形沟壑。
于是，当朝阳区建设“第二三里屯”的消息传出时，无数双年轻的眼睛望向金盏，大兵也是其中之一。
“毕竟做我们这行不能离时尚太远，选房子跟选拍摄位一样，要提前占据好位置。”
今年金盏片区有两个商品住宅新盘供应，一个是由金地、首开、旭辉联袂打造的限竞房华樾国际，一个是由中海、首开联合开发的低密度叠拼别墅拾光里。
大兵早早就看过两个项目的临时展厅，还到未开工的地块和周边转了一圈。
“东坝那边现在建设得很便利，就是房价高了点，五环外的高层卖到8-9万一平米，挨着东坝的金盏新房房价7万，未来补涨很容易，我很看好那边。“
“一个是别墅，另一个是限竞房，你猜我会怎么选？”
大兵的问题让房小评感叹，天天靠街拍美女致富的消息果然是真的。
鉴于大兵的职业特殊性，我给出的答案是他一定选别墅。结果这家伙一边点头一边询问原因。
房小评理由如下：
第一，金盏片区未来的商业服务与三里屯不会同质化，是更趋于生活的延展。年轻人来三里屯夜夜笙歌可以，天天跑到金盏喝酒不现实。所以，金盏片区的“第二三里屯”定位和现在三里屯的现状并不相同，至少房小评认为短期内这里不会像三里屯那样形成街拍经济。
换句话说，你就是买个高层天天拿着相机守着窗外，生活在“第二三里屯”的人们也未必能给你想要的时尚，不如住得舒适些。
第二，街拍其实和娱乐时尚结合很紧密，如果在街拍工作上赚到第一桶金，考虑在金盏地区置业的话，一定是想和明星、网红为邻，这样以后有机会和他们成为朋友，甚至成为生意上的合伙人，告别风餐露宿的街拍工作，将来也许还能开起自己的工作室。
所谓千金选邻，就是看准了金盏片区居住的人很多在三里屯以及燕莎、CBD地区有生意，其中又有很多明星、网红居住在这里，这些人一定是高品质居住生活的享受者，一定选别墅不选限竞房。中海拾光里的别墅上车门槛不算高，此时搭上车，未来升值可期。如果去买限竞房，邻居最多还是街拍师，不会对生意带来帮助。这也是人生发展需要善于利用各种杠杆的原理啊。
第三，如果你能接受挤着住“鸽子笼”，早就在三里屯买二手房了，怎么会轮到金盏。而且等配套建起来，不如买配套现成的区域。相比之下两个项目怎么选，还看你的钱袋子。
“说得太好了！”大兵说：“我在晴翠园见过王菲的车，章子怡和汪峰买过九章别墅，赵薇早早就买了财富公馆，其实名人们喜欢扎堆的区域，并非只有房子好，物以类聚人以群分，我的事业要发展，就需要与明星为邻，至少大家应该在一个居住品质水平上，才有可能一起做点事情”。
话已至此，房小评对大兵的眼光和思考十分佩服，对大兵前途充满期望，也对金盏片区未来充满信心！
